| Référence | 1236 |
|---|---|
| Secteur | Brionnais |
| Surface | 210 m² |
| Prix | 315 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur |
SUD BOURGOGNE- A 55 min de la gare TGV Le Creusot-1h45 de LYON-2H30 de Genève
Entre PARAY LE MONIAL(15 mn) et MARCIGNY (15 mn)
Au cœur du paisible Brionnais, au détour d'un petit chemin de campagne dans un hameau enchanteur,
cette ancienne fermette esprit "cottage" soigneusement rénovée profite d'un cadre privilégié qui invite à la détente avec un décor voué à l'éternité.
Sa façade tapissée d'un joli feuillage qui change de couleur au rythme des saisons lui confère tout son charme et son caractère.
D'une surface habitable de 210 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée de 19 m², d'une salle à manger de 28 m² baignée de lumière avec une grand porte fenêtre qui ouvre sur la cour au Sud, d'un salon de 35 m² avec cheminée en pierre et poêle à bois, d'un bureau ou chambre de 14 m², d'une buanderie de 21 m² avec WC.
A l'étage accessible par l'escalier en pierre d'origine, un grand couloir avec placard de rangements dessert 3 chambres de 21, 19 et 16 m², une salle de bains et un WC.
Fenêtres en double vitrage.
Chauffage central au fuel. Possibilité chaudière bois.
Garage attenant de 26 m² avec grenier aménageable au-dessus.
Dépendance séparée qui encadre la cour fermée avec un portail automatisé.
Le terrain de 2700 m² se compose d'une cour fermée ombragée naturellement par un tilleul et d'un joli jardin en herbe.
Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.