| Référence | 1237 |
|---|---|
| Secteur | Brionnais |
| Surface | 146 m² |
| Prix | 295 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur |
Concentré de douceur !
SUD BOURGOGNE- A 55 mn de la gare TGV, 1h45 de Lyon, 2h30 de Genève.
Dans un petit hameau de campagne, cette ancienne fermette rénovée style longère offre une belle douceur de vivre.
Elle bénéficie d'un joli jardin fleuri et arboré entourée d'un paysage bucolique.
Elle a fait l'objet d'une rénovation soignée avec des jolis matériaux mettant en valeur des espaces chaleureux et confortables.
D'une surface habitable de 146 m² environ elle se compose au rez-de-chaussée d'une très belle pièce à vivre de 45 m² avec séjour cathédrale, cheminée en pierre et poêle à bois "Jotul", large baie ouvrant sur le jardin au Sud, d'une cuisine de 29 m² rénovée et équipée en 2016 avec poêle à bois, d'une arrière cuisine avec buanderie, d'une pièce bureau ou salle de jeux de 19 m² avec porte fenêtre, d'une salle de bains, d'un WC.
Depuis le séjour un escalier apparent avec belle rampe en fer forgé artisanale distribue l'étage sous combles avec un dégagement bureau en mezzanine, 2 chambres, une pièce à usage de dressing ou de petite chambre, un cellier. Belle poutraison apparente.
Fenêtres en double vitrage.
Chauffage électrique et poêles à bois.
2 greniers.
un hangar à bois construit en 2015 et un abri de jardin.
Joli terrain de 1737 m² arboré avec un potager et des arbres fruitiers. terrasse sans vis à vis avec pergola.
Vous profiterez aussi des jolies balades autour.
Les commerces les plus proches sont à 6 km et toutes les commodités et la gare SNCF à 13 km.
Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.