| Référence | 1240 |
|---|---|
| Secteur | Brionnais |
| Surface | 179 m² |
| Prix | 255 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur |
A l'extrême SUD BOURGOGNE- A 1H30 de Lyon, 40 mn de Roanne, proche Charlieu
Au coeur d'un joli village du Brionnais, cette ancienne maison en pierres dorées du 19 ème siècle ne manque pas de charme.
Elle a fait l'objet d'une rénovation intégrale de grande qualité alliant les matériaux anciens avec des espaces revisités, contemporains et fonctionnels.
D'une surface habitable de 179 m² environ, l'habitation offre désormais un intérieur confortable avec une décoration raffinée qui illustre avec simplicité et élégance le charme inimitable des maisons d'autrefois.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une très belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse ouvrant sur terrasse avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour/salon. Le sol qui arbore des motifs de carreaux de ciment effet patchwork met en valeur cet ensemble harmonieux avec une touche chic et rétro.
A l'écart est organisé un bel espace bureau avec placards de rangement, un WC suspendu avec lave mains.
Un magnifique escalier en pierre d'origine avec rampe en fer forgé distribue l'étage sur parquet entièrement rénové avec 2 chambres dont une avec grand dressing, une salle d'eau très élégante qui invite à la détente et qui s’offre le luxe d’une touche de modernité savamment distillée, un WC avec porte coulissante.
Les combles en partie chauffées sont aisément aménageables.
Garage et cave.
L'habitation a été rénovée en 2013 et 2014: toiture, isolation, huisseries en bois et fenêtres en double vitrage, électricité, chauffage central gaz de ville avec radiateurs en fonte....
Les extérieurs sont clos avec un portail à commande électrique avec un abri voiture, une cour gravillonnée, un jardin arboré et agrémentée de massifs fleuris, une belle terrasse sur pilotis, le tout sur 458 m² de terrain.
Raccordement au tout à l'égout.
Vous pourrez immédiatement investir les lieux et poser vos bagages, c'est la maison idéale facile à vivre et à entretenir, avec l'accès aux commerces de premières nécessité.
Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.