Réf. 1025
Secteur Brionnais
Diagnostic de Performance Energétique
130
25
SUD BOURGOGNE- A 1H30 de Lyon- 2H30 de Paris par TGV Le Creusot-
3H de Genève

Dans un ravissant cadre naturellement préservé, cette ancienne ferme bourguignonne orientée au Sud a fait l'objet d'une rénovation soignée et minutieuse en privilégiant les matériaux de qualité.

Ses différents pans de toits et sa façade fraichement enduite lui confèrent un joli caractère.

D'une surface habitable de 211 m² environ, l'habitation propose un intérieur chaleureux avec au rez-de chaussée un hall d'entrée avec escalier central en chêne qui distribue de part et d'autre une cuisine actuelle récemment aménagée et équipée qui ouvre par une porte fenêtre sur la terrasse carrelée au Sud, un séjour/salon qui ouvre sur le jardin avec une cheminée en pierre et un joli plafond rustique avec les poutres apparentes.

A l'écart, un couloir dessert une très belle salle d'eau récente avec une grande douche à l'italienne, un WC, un cellier, une cave et un grand garage avec chaufferie.

A l'étage un grand dégagement avec une belle poutraison apparente distribue quatre chambres sur parquet, un cabinet de toilette, une salle de bains neuve avec une baignoire et une douche à l'italienne.

Dans la continuité un grand grenier peut aisément être aménagé avec porte fenêtre ouvrant sur un balcon à l'Est d'où l'on peut admirer la vue qui se prolonge à l'infini sur le bocage.

Une ancienne étable offre encore des possibilités d'agrandissement sur deux niveaux pouvant correspondre avec l'habitation.

Un remise abrite les voitures au Nord de l'habitation.

Chauffage central au fuel.

Le terrain d'1,6 hectare se compose d'une cour fermée, d'un jardin fleuri et arboré bien entretenu avec une terrasse, d'un puits, d'un potager et le reste en pâture avec un étang pour les amateurs de pêche.

Amoureux de la nature, vous serez séduits par la beauté des paysages alentours qui invitent au repos et à la méditation.

Vous pourrez savourer le silence qui est ici le maitre mot.