Réf. 1119
Secteur Brionnais
Prix 399 000 €
Nous vous proposons une recherche personnalisée dans le but d'affiner votre demande. Merci de remplir le formulaire ci-dessous :
E-mail :

Tél :

Adresse :

Vos questions sur cette annonce :

Diagnostic de Performance Energétique
68
2
SUD BOURGOGNE- A 1h30 de LYON-25 mn ROANNE

Dans le Brionnais, entre Charlieu et Marcigny.

Le réveil d'une longère !

Quelle jolie surprise que cette belle longère bien à l'abri des regards indiscrets qui bénéficie d'un cadre enchanteur.

Il faut emprunter un petit chemin de campagne pour accéder à ce havre de paix. Une fois le portail franchi, on découvre alors le charme du lieu par une belle allée arborée qui mène jusqu'à la propriété.

Cette ancienne ferme a été rénovée avec soin et des matériaux de qualité dans le respect de l'esprit local tout en apportant de la modernité avec un confort optimum.

D'une surface habitable de 285 m², l'habitation baignée de lumière est étonnante par ses volumes.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine dinatoire avec un ilot central, d'un séjour/salon avec baie créé dans l'ancienne grange, d'une pièce détente avec bar dans l'ancienne étable, d'une entrée avec chaufferie et coin douche, d'un WC.

A l'étage un corridor qui surplombe le séjour avec belle rampe en fer forgé distribue 2 espaces nuits séparés par une grande salle de jeux en mezzanine.

D'un côté sont distribuées 3 chambres et de l'autre la suite parentale avec 2 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et un WC.

Possibilité d'une autre chambre lovée dans les combles.

Chauffage par aérothermie au sol sur le rez-de-chaussée et par radiateurs thermostatiques à l'étage.

A l'extérieur, une dépendance indépendante offre un beau potentiel pour un projet familial et/ ou touristique ou pour une activité professionnelle.

Il y a aussi une remise pour les voitures et une grange.

Le terrain de 8376 m² entièrement clos avec un portail automatisé est largement ouvert sur une campagne verdoyante avec du bocage à perte de vue.

Depuis une jolie cour fermée et arborée on accède à la piscine chauffée.

L'endroit est préservé de toutes nuisances et l'on peut se laisser ravir par la beauté des paysages alentours.

Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur