Réf. 1124
Secteur Brionnais
Prix 249 900 €
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Diagnostic de Performance Energétique
160
24
SUD BOURGOGNE- A 1h45 de Lyon, 2h30 de Genève, entre Marcigny et Paray Le Monial.

Cette ancienne fermette typique de la région a fait l'objet d'une rénovation soignée et de qualité.

Elle allie le charme de l'ancien avec une décoration actuelle et propose de beaux espaces fonctionnels de plain pied.

D'une surface habitable de 155 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine dinatoire équipée de 22 m² avec un insert double face, d'un salon de 15 m² avec cheminée, d'un grand séjour traversant contemporain de 42 m² crée dans l'ancienne étable avec cheminée, d'un WC avec douche, d'un cellier, d'une chaufferie/buanderie et d'un abri pour 2 voitures.

A l'étage se succèdent 3 chambres de 17, 16 et 15 m² dont 2 avec climatisation réversible, une salle de bains avec double vasque, douche, baignoire, WC, rangement et grenier aménageable.

Chauffage central gaz,

Dépendances non attenantes et chenil.

Le terrain de 2533 m² est clos et joliment arboré avec une piscine de 4,5 m X 9 m de 2016, accessible depuis une belle terrasse.

La situation est calme avec une vue dégagée sur la campagne à 5 mn de toutes les commodités et 15 mn de la gare SNCF.