Réf. 850
Secteur Brionnais
Diagnostic de Performance Energétique
113
34
1H30 LYON-2H30 PARIS PAR TGV LE CREUSOT-proche MARCIGNY ET PARAY LE MONIAL

Situation très paisible pour cette belle Longère typique rénovée.

D'une surface habitable de 230 m2 environ, elle se compose actuellement de 3 logements pouvant aisément être réunis en un.

Le premier logement de 110 m² environ se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger de 30 m ² avec belle cheminée en pierre, un salon de 25 m², buanderie, WC, à l'étage sous belle charpente apparente une grande chambre, salle d'eau avec WC, 2 dressings.

Dans le prolongement le deuxième logement de 80 m² environ se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès terrasse à l'Est, une belle chambre ou salon avec accès terrasse, WC, à l'étage 2 chambres lovées dans les combles, salle d'eau avec WC.

Sur l'arrière de l'habitation un joli studio tout confort de 40 m² offre un espace douillet et lumineux avec cuisine équipée ouverte sur coin repas, petit salon avec cheminée à foyer fermé, une chambre avec grands placards de rangement, large baie ouvrant sur jardin à l'Ouest avec très belle vue sur la campagne.

La rénovation est soignée et de qualité: anciennes poutres apparentes, murs en pierres jointées, seuils et embrasures de portes en pierre, charpente apparente.

Couverture du toit entièrement refaite en 2005, fenêtres en double vitrage, chauffage central au fuel, assainissement refait à neuf....

Garage et atelier.

Un superbe terrain de 8600 m² agrémente avec charme la propriété: jardin paysagé, verger, plusieurs terrasses et un puits.

L'endroit invite au repos et à la méditation avec un magnifique jardin aux senteurs envoutantes et une superbe vue dégagée sur la campagne environnante.

Idéal pour une grande famille ou un projet de gîtes prêts à fonctionner.