Réf. 948
Secteur Brionnais
Diagnostic de Performance Energétique
138
25
SUD BOURGOGNE-A 1h30 de Lyon-2h30 de Paris par TGV Le Creusot-2h30 de Genève

Dans le Brionnais, dans un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature, cette ancienne fermette a fait l'objet d'une très belle rénovation.

Les propriétaires ont d'abord été charmés par la beauté des paysages alentours, ils ont ensuite été séduits par cette ancienne fermette préservée de toute rénovation.

L'habitation propose désormais un 'intérieur chaleureux entièrement refait avec le plus grand soin dans l'esprit "cosy" des maisons de campagne.


D'une surface habitable d'environ 130 m², l'habitation se compose au rez de chaussée d'une jolie cuisine aménagée et équipée ouvrant sur salle de séjour de 25 m², d'un salon de 25 m² avec cheminée en pierre et poêle à bois, poutres, murs en pierres jointées, dégagement avec entrée et accès à une grande chaufferie/buanderie de 19,5 m², salle de bains de 15 m² avec chauffage au sol, baignoire et douche, WC.

Depuis la salle de séjour un bel escalier distribue à l'étage 2 chambres de 25 et 12 m² dont une avec point eau et un WC avec belle poutraison apparente et la possibilité d' une chambre supplémentaire en mezzanine avec placards de rangements de 12,5 m².

Menuiseries en bois et fenêtres en double vitrage, moustiquaires.

Chauffage central récent par gaz citerne avec des panneaux solaires qui assurent la production d'eau chaude sanitaire.

Assainissement autonome entièrement refait.

Abri voiture avec une pièce à usage d'atelier.

Le terrain de 5155 m² est en partie aménagé avec un charmant jardin clos bordé d'un muret en pierre, un verger, le reste en herbe face à un panorama exceptionnel.

Ici le silence est le maitre mot avec un environnement naturel et préservé, avec de nombreux sentiers autour pour les adeptes de randonnées.