Réf. 1114
Secteur Brionnais
Prix 169 000 €
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Diagnostic de Performance Energétique
83
27
A l'extrême SUD BOURGOGNE- A 1h de la gare TGV-1h45 de Lyon-2h30 de Genève

Entre Marcigny (71) et La Pacaudière (42), au cœur d'un village paisible cette ancienne maison a été rénovée avec soin en mettant tout particulièrement l'accent sur ses extérieurs qui ne manquent pas de charme.

D'une surface habitable de 170 m² environ, l'habitation se compose au rez-de-chaussée d'un un vaste hall d'entrée, d'une grande pièce à vivre baignée de lumière ouverte par de grands châssis vitrés sur le jardin et la piscine qui s'invitent ainsi à l'intérieur avec cuisine équipée, salle de séjour aménagée dans une véranda climatisée de 20 m², dans la continuité un salon avec poêle à granules, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, une vasque équipée et WC.

À l'étage une mezzanine faisant office de bureau distribue 4 chambres dont une avec dressing, un dégagement converti en salle de jeux, salle d'eau-WC séparé.

Chaufferie/buanderie avec atelier.

Chauffage central fuel, poêle à granules et climatisation dans la véranda.

La maison est aussi équipée de panneaux photovoltaïques pour la revente d'électricité.

Double vitrage.

Joli jardin clos, fleuri et arboré de 784 m² avec piscine de 9mX3,50m chauffée par les panneaux solaires et sécurisée (local piscine-douche à bouton poussoir-WC-rangement), .

Petite cabane en bois qui peut faire couchage l'été.

Tout à l'égout.

Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur