Réf. 1011
Secteur Brionnais
Diagnostic de Performance Energétique
455
15
SUD BOURGOGNE- A 55 MN de la gare TGV-1H30 de Lyon-2H30 de Genève

Cette jolie maison de campagne nichée dans son ravissant et foisonnant jardin à l'anglaise est protégée des regards indiscrets.

Une belle glycine habille délicatement sa façade mettant en valeur son architecture.

A l'intérieur le décor simple clame la douceur de vivre avec des pièces lumineuses qui donnent immédiatement envie d'investir les lieux.

Elle a fait l'objet d'une rénovation soignée privilégiant les matériaux nobles d'origine.

L'habitation de 115 m² habitables est très sobre et que de beaux projets à installer !

Elle se compose au rez-de-chaussée sur les anciennes tommettes au sol d'une grande cuisine, d'un séjour, d'une buanderie et d'un WC.

L'escalier en pierre d'origine usé par le temps distribue l'étage avec 3 chambres et une salle de bains avec WC.

Le grenier au dessus est aménageable.

Dans la continuité de l'habitation une grange et une ancienne étable offrent un beau potentiel d'agrandissement.

A l'extérieur différentes remises et une cave voûtée en pierre complètent le bâti.

L'assainissement par fosse septique a été refait en 2012et répond aux nouvelles normes.

Le terrain de 12822 m² est idéal pour accueillir un cheval ou tous autres bovidés.

A cet effet une carrière drainée et terrassée de 20mX40m a été créée en 2012 avec du sable de Fontainebleau et un abri neuf en ossature bois de 24 m² a été aménagé avec couverture en tuiles pouvant abriter deux chevaux avec la présence d'une pièce d'eau pour les abreuver.

Située à flanc de colline la maison bénéficie d'une vue qui se prolonge à l'infini sur les vertes prairies procurant un immense sentiment de liberté.

Un bien rare resté dans "son jus", dans un cadre privilégié.

A moins de 10 MN d'une gare TER et de toutes les commodités.