Réf. 1019
Secteur Brionnais
Prix 680 000 €
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Diagnostic de Performance Energétique
SUD BOURGOGNE- A 1H35 de Lyon-2H15 de Genève-45 MN de la gare TGV

C'est au détour d'une petite route de campagne que l'on découvre ce fascinant manoir dont les origines remontent au 16 ème siècle.

Situé à flanc de colline, à l'abri des regards indiscrets, il bénéficie d'une situation exceptionnelle avec un paysage bucolique à faire rêver.

D'une surface habitable de 450 m² environ, l'habitation a fait l'objet d'une rénovation remarquable privilégiant les matériaux nobles d'origine dans le respect de l'élégante sobriété d'autrefois.

Dès l'entrée on est saisi par l'atmosphère des lieux.

Ici le temps semble avoir marqué une pause et le charme opère immédiatement.

Une imposante porte dévoile l'entrée avec un magnifique escalier en pierre de taille usé par le temps qui distribue les 2 étages.

Puis sur un dédale de tommettes anciennes se succèdent une grande cuisine à l'esprit brocante dans laquelle tout respire la douceur de vivre avec un magnifique plafond à la française d'origine savamment sablé, dans la continuité un séjour ouvrant sur le jardin avec une cheminée en pierre monumentale qui capte tous les regard.

Plus loin un salon/bibliothèque inondé de lumière offre une ambiance douce et apaisante.

WC avec lave mains. Arrière cuisine/buanderie.

A l'étage un palier dessert trois chambres avec leur salle de douche privative et WC, un dressing.

Le deuxième étage sous combles avec une magnifique poutraison apparente est désormais dédié à la détente avec une grande pièce home cinéma, un coin cuisine avec sanitaires et une autre pièce sauna avec un espace couchage, une douche à l'italienne et un dressing.

Chauffage central au gaz par citerne (chaudière à condensation de 2009)+ pompe à chaleur aérothermique (an 2012).

Fenêtres en double vitrage, toiture isolée offrant le confort actuel.

Superbes caves voûtées en pierre sous toute la maison.

Le jardin est un enchantement, les propriétaires sont partis d'une feuille blanche, il a été pensé et créé avec passion et avec une grande sensibilité. Il propose telle une peinture une grande diversité botanique avec des rosiers, des arbustes et des vivaces.

Une grande terrasse fait face à une vue qui se prolonge à l'infini procurant un grand sentiment de liberté, le tout sur 2 hectare et demi de terrain avec un verger.

Un autre bâtiment avec grange, garage et bucher complète le bâti.

Tout est ici doux et apaisant, loin du bruit, hors du temps.

Jadis un château avant que ses tours n'aient disparu à la révolution cette propriété a conservé une architecture puissante.

Encore empreinte de son histoire, elle comblera les amoureux de vieilles pierres.