Réf. 1018
Secteur Brionnais
Prix 248 000 €
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Diagnostic de Performance Energétique
SUD BOURGOGNE-A 1h de la gare TGV, 1h40 de Lyon, 2h30 de Genève

Au cœur de l'un des plus beaux village du Brionnais dans un cadre patrimonial d'exception avec son église romane du XII e siècle classée monument historique, cette très belle demeure typique Brionnaise pourrait bien faire le bonheur de toute une famille !

D'une surface habitable de 163 m² environ, l'habitation a fait l'objet d'une rénovation soignée avec des espaces confortables et lumineux tout en préservant le caractère des lieux.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle de séjour/salon de 43 m² ouvrant sur cour avec une belle cheminée en pierre à foyer ouvert, d'une cuisine de 19 m² ouvrant sur terrasse, d'une salle de douche avec WC.

A l'écart une grande et belle chambre de 32 m² avec des grands placards de rangement avec portes en chêne donne sur le jardin.

Chaufferie.

Un bel escalier en chêne d'origine avec rampe en fer forgé dessert l'étage sur parquet avec un grand dégagement bureau et chambre d'appoint de 20 m² puis 2 chambres de 24 et 16 m² et une salle de douche avec WC.

Grenier aménageable avec la possibilité de créer une chambre et une salle de bains.

Garage.

Le terrain de 1765 m² est en partie clos de murs avec une cour fermée, arborée et un jardin en herbe avec des arbres fruitiers.

Au fond du jardin et face à une vue époustouflante sur le bocage qui caractérise la région, vous profiterez de la piscine chauffée.

Raccordement au tout à l'égout.

Cette maison que les propriétaires ont voulue très "cocooning" est un concentré de douceur, on s' y sent bien, c'est aussi le lieu idéal pour se ressourcer le temps d'un week-end ou pour les vacances.