Réf. 1022
Secteur Brionnais
Prix 395 000 €
Nous vous proposons une recherche personnalisée dans le but d'affiner votre demande. Merci de remplir le formulaire ci-dessous :
E-mail :

Tél :

Adresse :

Vos questions sur cette annonce :

Diagnostic de Performance Energétique
200
48
Sud Bourgogne- A 1h10 de la gare TGV- 1H30 de Lyon-2h30 de Genève

Au détour d'un petit chemin de campagne, discrète, cette très belle fermette bourguignonne en pierre dégage charme et caractère.

Elle se déploie sur une grande terrasse en pierre de 90 m² bordée de massifs de fleurs depuis laquelle on prend de la hauteur pour admirer les vertes prairies.

C'est la beauté de ce prélude qui a séduit nos propriétaires et leur a donné envie de s'installer dans la région.

Une rénovation de qualité a permis de conserver l'âme de la maison.

Elle offre de beaux volumes chaleureux avec des matériaux anciens qui s'allient parfaitement avec quelques touches de modernité .

L'habitation de 220 m² habitables environ se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine équipée conviviale avec cheminée en pierre et poêle à bois, plafond avec poutres, d'un beau séjour de 45 m² crée dans l'ancienne grange avec les murs en pierres apparentes qui s'ouvre par une large baie sur la terrasse au Sud (16mX6m), une cheminée ancienne en pierre avec poêle à bois, plafond avec poutres.

Dans la continuité, une chambre a été aménagée récemment dans l'ancienne étable avec la possibilité de créer une salle de douche privative.

Couloir avec salle d'eau/ WC, chaufferie/buanderie.

Un bel escalier en chêne dessert l'étage avec un dégagement bureau en mezzanine qui distribue de part et d'autre deux chambres avec une salle de douche neuve et WC, trois chambres dont deux avec un espace couchage ou bureau en mezzanine, une salle de bains avec WC.

La plupart des pièces sont mises en valeur par des sols en tommettes hexagonales.

Chauffage central au gaz.

Le terrain de 1686 m² offre un bel espace avec cour fermée, un jardin en herbe, un puits, une belle dépendance en bois autoclave avec atelier et abri voitures, portail automatisé.

Assainissement autonome aux normes.

L'ensemble est très harmonieux et le cadre de vie ne peut que vous séduire.

Lieu de villégiature ou résidence principale, c'est la maison de famille idéale.