Réf. 1050
Secteur Brionnais
Prix 299 000 €
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Diagnostic de Performance Energétique
SUD BOURGOGNE- A 25 MN de Roanne-1h30 de Lyon-2h40 de Genève

Inspirée du charme inimitable de nos maisons de campagne, cette ravissante maison distille une grande douceur de vivre, elle est une invitation à la détente.

Orientée au Sud, elle est généreusement entourée de verdure et domine un paysage bucolique.

L'intérieur esprit brocante est une véritable mise en scène de meubles et d'objets chinés créant une ambiance très chaleureuse.

La rénovation de grande qualité met savamment en valeurs les matériaux d'origine: poutres, pierres, tommettes, fer forgé...qui font toute l'âme de cette maison.

D'une surface habitable de 280 m² environ, l'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur verrière à usage de salon d'hiver avec une vue sur le soleil couchant, d'un séjour/salon très cosy avec un poêle à bois, d'une cuisine équipée avec un fourneau ancien.

Un escalier taillé dans la pierre distribue l'étage avec 2 chambres, un dressing, une salle de bains, un coin bureau.

Les combles au dessus dédiés aux enfants sont aménagés avec une grande pièce cocooning réchauffée par un poêle à bois, 2 chambres dont une avec mezzanine.

Chauffage au sol au rez-de-chaussée et par radiateurs thermostatique à l'étage.

Cellier/buanderie/cave.

Une grange attenante sur deux étage offre de belles possibilités pour vos projets d'agrandissement comme une suite parentale.

Garage double avec atelier.

Petite dépendance avec toiture 4 pans.

Le terrain de 3300 m² est clos avec un jardin d'agrément, un potager, un enclos pour des animaux, un terrain de boule pour les adeptes.

La situation est calme à flanc de colline, non isolée, à 300 mètres du village et de toutes les commodités.

Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur