Réf. 1056
Secteur Brionnais
Prix 315 000 €
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Diagnostic de Performance Energétique
SUD BOURGOGNE-A 1h30 LYON-2H30 GENEVE- Entre Charolles et la Clayette.

Dans un petit hameau de campagne, cette belle maison ancienne en pierre a fait l'objet d'une rénovation récente et de grande qualité privilégiant les matériaux nobles d'origine.

Elle propose désormais des espaces chaleureux, confortables et lumineux.

D'une surface habitable de 180 m² environ, l'habitation se compose au rez-de-chaussée sur un dédale de sol en pierre d'une cuisine à aménager et à équiper avec cheminée en pierre, d'un salon avec possibilité d'un poêle, d'une chambre.

Depuis le salon un bel escalier en pierre d'origine distribue l'étage avec 2 grandes chambres, une salle de douche, un WC indépendant.

L'habitation communique avec une grange rénovée en une très jolie galerie d'art et différents ateliers d'artistes pour une surface de 200 m² environ.

Les combles elles aussi isolées et rénovées en un appartement laissent découvrir une superbe charpente.

A proximité de cet ensemble, une coquette petite maison réhabilitée de 32 m² pouvant servir de gîte offre un salon-cuisine, un couchage en mezzanine, une chambre, une salle de bain avec WC et une buanderie.

Le tout sur un terrain d'1 hectare, idéal pour chevaux, une cave voûtée, 2 puits, un jardin.

La vue qui se prolonge à l'infini sur les collines du Brionnais invite au repos et à la méditation.

Prévoir l'installation de la chaudière pour le chauffage central, toiture de 2013, assainissement de 2012.

A 10 MN du TER pour LYON et 45 mn de la gare TGV.

Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur