Réf. 1077
Secteur Brionnais
Prix 265 000 €
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Diagnostic de Performance Energétique
105
31
SUD BOURGOGNE- A 1h de la gare TGV, 1h45 de Lyon, 2h15 de Genève

Dans un cadre enchanteur, vous serez immédiatement conquis par la beauté des lieux de cette ancienne fermette qui a fait l'objet d'une rénovation soignée.

C'est au détour d'une petite route de campagne que l'on découvre cette ravissante maison.

S'offre alors à vous une vue fantastique qui se prolonge à l'infini sur les vertes collines procurant un grand sentiment de liberté et de sérénité.

Ici le silence est le maître mot pour les amoureux de la nature.

D'une surface totale au sol de 146 m², l'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour de 27 m² avec une cheminée et un poêle à bois et une porte fenêtre qui permet l'accès à la terrasse, d'une salle à manger de 20 m², d'une cuisine équipée qui ouvre sur le jardin, d'une salle d'eau récente, d'un WC et d'une cave.

Depuis le séjour un escalier en chêne distribue l'étage avec deux grandes chambres de 22 m² et 19 m², dans la continuité deux petites pièces à usage de chambres d'enfants, un WC.

Chauffage central au fuel + panneaux solaires.

A l'extérieur, chaufferie, garage et remises avec une possibilité d'extension de la maison.

Le terrain de 1785 m² en partie clos de murs en pierres se compose d'une cour fermée, d'un potager et d'un joli jardin en herbe avec verger.

Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur.