Réf. 1088
Secteur Brionnais
Diagnostic de Performance Energétique
SUD BOURGOGNE- A 55 MN de la gare TGV-1H30 de Lyon-2H30 de Genève

Vous serez immédiatement conquis par cette belle demeure qui dégage charme, élégance et volupté !

La grille d'entrée est annonciatrice de ce qui nous attend...dès le portail franchi nous somme cueillis par l'atmosphère des lieux.

Ici le temps semble avoir marqué une pause et l'on retrouve alors avec délice et nostalgie ses souvenirs d'enfants.

C'est en effet la maison de famille idéale ! Un havre de paix !

Une rénovation soignée a su préserver toute l'âme de la maison.

Située à flanc de colline elle offre un point de vue magnifique sur le bocage avec ses 4687 m² de terrain.

D'une surface habitable de 250 m² environ l'habitation offre une distribution classique avec une entrée élevée sur perron et un grand hall traversant sur les anciens carreaux de ciment.

L'escalier monumental en pierre sous les hauts plafonds capte tous les regards.

Le rez-de-chaussée se compose de quatre pièces avec cheminées: un salon, un bureau, une salle-à-manger et une cuisine au charme inimitable des maisons d'autrefois.

Une arrière cuisine-Un WC.

La décoration délicate et raffinée, l'alliance des couleurs, les matériaux ont été étudiés avec le plus grand soin créant une ambiance douce et chaleureuse.

A l'étage on retrouve la même atmosphère, un grand couloir distribue quatre belles chambres dont une avec une baignoire et un point eau, une salle d'eau commune à 2 chambres, un WC.

Les combles au dessus sont aménageables.

Chauffage central au fuel.

Caves voûtées.

Assainissement autonome aux normes.

A l'écart une ancienne grange en pierres laisse augurer bien des projets.

Les extérieurs sont un ravissement avec des arbres centenaires et un jardin savamment organisé qui invite au repos et à la méditation.

L'harmonie qui s'en dégage en fait un lieu inspiré, poétique et romanesque qui saura séduire les âmes sensibles.

A 5 km d'une gare TER et de toutes les commodités.

Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur