Réf. 1001
Secteur Charolais
Prix 510 000 €
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Diagnostic de Performance Energétique
SUD BOURGOGNE- A 45 MN de la gare TGV, 1h30 de Lyon, 2h de Genève

Chaque maison est un livre, au début il y a une page blanche et on écrit l'histoire.

Cette belle maison en pierres a fait l'objet d'une restauration intégrale sur les années 2014 et 2015, le chalenge était de conserver l'âme du lieu tout en le modernisant. Cela a nécessité la réorganisation des pièces, un travail sur les espaces et la lumière et l'harmonisation des matériaux d'origine avec des matières actuelles chics et confortables tout en restant fidèle à l'esprit d'origine.

Le résultat est à la hauteur et vous serez séduits par ses prestations haut de gamme exceptionnelles avec domotique et high tech.

D'une surface habitable de 152 m² répartie sur deux niveaux,

le rez de chaussée se compose d'une très belle pièce à vivre ouvrant sur terrasse et piscine par trois grandes baies vitrées avec un vaste séjour/salon baigné de lumière et une cuisine design open-space.

A l'écart, un couloir distribue une chambre avec sa salle de douche privative, un dressing et un espace en mezzanine, un bureau ou chambre avec accès terrasse et piscine, un WC.

Un escalier sur mesure en tôle pliée distribue l'étage avec 2 belles chambres dont une avec dressing et une très belle salle de bains avec une grande auge rectangulaire en pierre de taille convertie en vasque, une baignoire contemporaine et une monumentale douche à l'italienne.

Lingerie-buanderie avec local technique pour la piscine en sous sol.

Deux garages et une cave.

Les extérieurs avec un terrain de 3844 m² en partie constructible proposent un bel espace avec grande terrasse de 185 m² suspendue en béton quartzé qui longe la maison et piscine 11mX5 m chauffée, cour en béton balayé fermée et jardin en herbe.

Située à flanc de colline, elle fait face à une jolie vue bien à l'abri des regards indiscrets protégée par un bel écrin de verdure.

Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur