Réf. 1087
Secteur Charolais
Prix 347 500 €
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Diagnostic de Performance Energétique
SUD BOURGOGNE- A 40 MN de la gare TGV, 1h30 de Lyon, 2h de Genève

Dans un cadre paisible et verdoyant, au cœur d'un petit hameau très typique,

cette ancienne maison de Maître ne manque pas de caractère.

Elle offre un très beau potentiel avec de beaux volumes à développer et de jolis détails du passé qui ont été conservés (plafonds à la française, pierre, poutres, cheminées).

L'habitation se compose de trois logements pouvant étre réunis aisément afin de lui redonner sa fonction d'origine de belle maison de famille.

D'une surface habitable de 252 m2, elle propose au rez de chaussée un logement de 133 m² environ composé d'une cuisine, d'une salle à manger de 37 m², d'un séjour de 61 m², d'une chambre avec alcôve de 21 m², d'une salle de bains, d'un WC, d'une buanderie.

L'étage desservi par un escalier en pierre d'origine comprend deux logements :un premier logement de 64 m² environ composé d’une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC. Un second logement de 76 m² environ composé d’une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC.

Les combles au dessus avec très belle poutraison sont aménageables.

Caves. Dépendances attenantes : chaufferie (chaudière fuel neuve), atelier, hangar.

Dans la continuité avec un accès indépendant et un jardin privatif, un petit gîte peut être exploité pour de la location saisonnière avec au rez-de-chaussée une pièce cuisine/séjour, à l'étage une chambre et une salle de douche.

En face de la maison côté cour une belle dépendances en pierre avec grange, étable, fenils et un grand bâtiment à usage agricole de plus de 250 m² au sol complètent cet ensemble .

Assainissement individuel refait en 2017.

Le terrain de 5310 m² offre une belle vue sur la campagne.