Réf. 1015
Secteur Brionnais
Prix 685 000 €
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Diagnostic de Performance Energétique
184
36
SUD BOURGOGNE- A 45 MN de la gare TGV-1H35 de Lyon-2H15 de Genève

C'est au détour d'une route de campagne que l'on découvre cette somptueuse maison de Maître dont les origines remontent au 18 e siècle.

Située à flanc de colline, à l'abri des regards indiscrets, elle bénéficie d'une situation exceptionnelle avec un paysage bucolique à faire rêver.

L'accès à la propriété se fait par une grande cour ombragée, bordée d'un côté d'une imposante grange en pierre dont le toit a été intégralement refait et de l'autre d'une maisonnette à rénover idéale pour la création d'un gîte ou d'une maison d'amis.

Au fond de la cour un muret rehaussé avec des grilles anciennes et des jolis piliers en pierre dévoile cette belle bâtisse qui se dresse avec élégance .

Orientée plein Sud elle fait face à un panorama exceptionnel sur le bocage qui caractérise la région.

Une rénovation récente et remarquable a su lui apporter tout le confort en toute sobriété et en préservant l'esprit d'origine.

D'une surface habitable de 270 m² environ l'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée élevée sur perron avec son escalier central mis en valeur par sa belle rampe en fer forgé.

Sont ensuite organisés autour d'un côté un grand salon qui a conservé ses boiseries, son plafond à la française et sa cheminée et de l'autre côté une salle à manger lumineuse avec cheminée qui laisse augurer d'agréables moments en famille.

Dans la continuité une cuisine qui ouvre sur le jardin est entièrement équipée avec un imposant fourneau La Cornue qui crée une ambiance douce et chaleureuse.

Plus loin une arrière cuisine est dédiée à l'espace chaufferie/buanderie avec WC.

A l'étage un large palier dessert une première chambre avec sa salle de bains privative sur très beau un sol en pierre de Bourgogne avec WC puis trois autres chambres dont une avec sa salle de bains et WC également sur sol en pierre de Bourgogne.

Les plafonds et parquets d'origine ont été précieusement conservés.

Au dessus les combles isolés avec très belle poutraison apparente sont aisément aménageables pour des chambres supplémentaires.

Depuis le hall d'entrée on accède à la cave voûtée par un très bel escalier en pierre d'origine.

Le terrain de 4700 m² se compose d'une jolie cour fermée avec des arbres séculaires, d'un ancien jardin de curé et d'un grand jardin d'agrément au Sud avec piscine 8X4.

La vue qui se prolonge à l'infini est une invitation au repos et à la méditation.

Les proportions généreuses de cette maison sauront combler une grande famille.

C'est aussi le lieu idéal pour un projet touristique.