Réf. 1055
Secteur Brionnais
Diagnostic de Performance Energétique
188
36
A l'extrême SUD BOURGOGNE- A 1h de la gare TGV-1h45 de Lyon-2h30 de Genève

Il y a de ces lieux magiques, hors du bruit, presque hors du temps où tout semble avoir marqué une pause, c'est en poussant un lourd portail et par une belle allée arborée que l'on découvre ce havre de paix.

Ici tout respire la douceur de vivre.

Cette très belle propriété dont les origines remontent au 19ème siècle très largement ouverte sur la nature avec son hectare de terrain fait face à un panorama d'exception.

L'ancienne maison de Maître à flanc de colline dégage charme et élégance.

Une rénovation soignée saura lui redonner tout son lustre d'antan.

D'une surface habitable de 400 m² l'habitation élevée sur un large perron de 60 m² se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée traversant qui distribue de part et d'autre une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de séjour, une chambre avec une salle de bains.

A l'étage 4 chambres et une salle de bains.

A l'entresol avec un accès par un escalier extérieur, une cuisine, une grande salle, une pièce jadis à usage de chambre et trois caves.

Chauffage central mixte bois et fuel.

Des dépendances complètent le bâti dont un abri de jardin, des boxes, un atelier ,une chaufferie et diverses remises.

La propriété bénéficie d'un très joli parc avec des arbres centenaires qui surplombe une parcelle à usage de pâture avec un petit étang.

L'environnement immédiat se compose d'élevages bovins ,de bois giboyeux et d'un golf en attente de réouverture.

A 10 MN de toutes les commodités et à 1h de la Gare TGV Montchanin / Le Creusot.

Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur