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Vente Maison Brionnais

Référence 1156
Secteur Brionnais
Surface 290 m²
Prix 367 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Energétique

Description

Dans un bel écrin de verdure, belle maison de famille

Aux confins de la Bourgogne du Sud et de l'Allier- A 1h de la gare TGV, 1h45 de Lyon- 2h30 de Genève.

Entre Digoin et Paray Le Monial,

dans un bel écrin de verdure et à proximité du Canal pour les amoureux de la nature, se dresse avec élégance cette belle maison de famille.

Sa toiture en ardoises et ses encadrements de portes et de fenêtres incrustées de briquettes lui confèrent charme et caractère.

D'une surface habitable de 290 m² environ, elle se compose de 11 pièces dont 6 chambres.

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée sur les anciens carreaux de ciment, une cuisine équipée ouvrant sur le jardin à l'Est, une salle à manger, un salon, une pièce de réception, une chambre, une salle de bains, une salle d'eau, un WC, une ancienne cuisine au Sud idéale pour une lingerie/buanderie.

A l'étage; un couloir avec 5 chambres, une salle de bains, cabinets de toilette, rangements et 2 pièces à rénover.

Combles aménageables au dessus de 150 m² environ.

Chauffage central au fuel.

L'habitation offre un intérieur soigné et confortable avec la distribution classique et fonctionnelle des pièces qui caractérisent nos belles maisons de famille.

De beaux éléments d'époque ont été conservés: carreaux de ciment, parquets, cheminées en marbre,...

Un "lifting" saura lui redonner tout son lustre d'autrefois.

A l'extérieur de belles et grandes dépendances laissent augurer bien des projets: granges, étables, atelier, remises, ancienne maisonnette, caves...

Le tout sur 1 hectare de terrain avec une cour fermée et arborée, un parc, un jardin avec verger, un puits et de belles grilles anciennes en fer forgé qui délimitent une partie de la propriété.

Situation très paisible à 13 km de toutes les commodités.