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Vente Maison Brionnais

Référence 1165
Secteur Brionnais
Surface 142 m²
Prix 320 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Energétique

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4

Description

Dans une bel écrin de verdure, belle maison plain pied

SUD BOURGOGNE- A 1h de la gare TGV- 1h45 de Lyon- 2h40 de Genève

Entre Roanne et Paray Le Monial.

Dans un bel écrin de verdure, vous serez séduits par cette belle maison de plain-pied protégée des regards indiscrets par son terrain de 6441 m².

D'une surface habitable de 142 m², elle offre un intérieur soigné, fonctionnel et baigné de lumière.

Elle se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une grande cuisine équipée de 16 m² ouverte sur séjour/salon de 43 m² avec poêle à bois, accès terrasse et jardin avec plusieurs baies.

Un dégagement avec couloir dessert quatre chambres équipées de placards de rangements, une salle d'eau, un WC, dans la continuité un garage de 29m², une chaufferie/cellier, une cuisine d'été avec WC.

Chauffage par pompe à chaleur, aspiration centralisée, panneaux solaires (destinés à la vente de photovoltaïques à EDF avec une rémunération annuelle).

A l'extérieur vous profiterez de la grande terrasse et d'une piscine couverte 9 m X 4 m, sécurisée et chauffée.

Un magnifique terrain plat de 6441m² clos et arboré entoure la maison.

Grande dépendance.

Assainissement autonome par mini-station aux normes.

Amoureux de la nature vous observerez en toute quiétude une faune remarquable attirée par les bords de Loire qui coule non loin en lacets.

Vous pourrez aussi emprunter tout près de la maison la jolie voie verte pour les balades à pieds ou à vélo !

A moins de 10 mn de toutes commodités.