| Référence | 1199 |
|---|---|
| Secteur | Pays de Charlieu |
| Surface | 144 m² |
| Prix | 265 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur |
A 3h15 de Paris par le TGV, à 1h20 de Lyon, entre Roanne (15 km) et Charlieu (5 km)
Dans un quartier calme et résidentiel, cette belle villa des années 70 a bénéficié d'une rénovation intérieure de qualité mettant en valeur ses espaces baignés de lumière.
Elevée sur un sous-sol complet, d'une surface habitable de 144 m², elle se compose à l'étage d'une grande pièce à vivre lumineuse ouvrant sur une terrasse plein sud avec une cuisine équipée actuelle semi ouverte sur le séjour/salon. Dans la continuité, un dégagement et un couloir distribuent 3 chambres, une salle de bains et un WC.
La cage d'escalier qui assure la liaison avec le sous sol désormais aménagé a été ouverte apportant ainsi de la modernité.
Combles aménageables.
Au sous sol, une grande entrée avec placards de rangements, dessert 2 belles chambres, une lingerie/buanderie, un WC, un garage et une grande cave.
Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques.
Chauffage électrique.
Le terrain de 1951 m² est clos et joliment arboré.
Commerces de première nécessité, école, médecins et arrêt de car pour rejoindre le TGV à Le Creusot à proximité.
Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr