| Référence | 0002 |
|---|---|
| Secteur | Pays de Charlieu |
| Surface | 230 m² |
| Prix | 639 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur |
Aux confins de la Bourgogne du Sud, à 1h30 de Lyon, 2h50 de Genève, 20 mn de Roanne, 7 mn de Charlieu
En co-exclusivité.
Rénovation remarquable pour cet ancien corps de ferme situé à la campagne sur les hauteurs, à proximité d'un joli village médiéval et pittoresque animé toute l'année.
Des travaux de qualité réalisés par des artisans locaux avec des matériaux haut de gamme ont permis d'obtenir un confort optimal.
L'habitation de 197 m² habitables offre désormais de beaux espaces contemporains lumineux et épurés avec le charme de l'ancien.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée tendance et fonctionnelle, d'un séjour/salon de 60 m² avec baie ouvrant sur une grande terrasse, d'une entrée avec vestiaire, d'un couloir avec une chambre et une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'une cave.
A l'étage accessible depuis le séjour avec une bel escalier design, un bureau en mezzanine assure la liaison avec une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing. En face un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC et une pièce home-cinéma.
Un appartement indépendant tout confort de 36 m² environ avec cuisine équipée, une pièce salon ou chambre, salle d'eau/WC est idéal pour accueillir la famille, les amis ou pour de la location touristique.
Le terrain clos de 8 500 m² avec piscine chauffée assure la tranquillité.
Chauffage par pompe à chaleur au sol sur le rez-de-chaussée par radiateurs thermostatiques à l'étage.
Le bilan énergétique est rare (classée A/A), offrant des coûts d'entretien réduits dans le respect de l'environnement.
Tout à l'égout.
Maison raccordée à la fibre.
Vous bénéficiez aussi de la liaison en autocar à 5 mn pour rejoindre Paris par le TGV Le Creusot ( trajet le plus court 3h27).
Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.