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Vente Ferme Brionnais

Ferme Brionnais
Référence 404
Secteur Brionnais
Surface 0 m²
Prix -

Diagnostic de Performance Energétique

Description

Magnifique ferme brionnaise en pierre entièrement rénovée en 2002

1H30 LYON- 2H30 PARIS PAR TGV LE CREUSOT ET 2h30 GENEVE

Dans un cadre bucolique et préservé, magnifique ferme brionnaise en pierre entièrement rénovée en 2002.

Vous serez immédiatement séduits par cette majestueuse bâtisse en pierre qui se dresse avec élégance dans son cadre champêtre avec une position dominante sur les bocages et les collines verdoyantes environnantes.

La rénovation est de très grande qualité avec l'utilisation de matériaux nobles et anciens et des tonalités naturelles. Les volumes sont sobres et confortables avec des grandes pièces chaleureuses.

D'une surface habitable de 260 m² environ, l'habitation se compose au rez de chaussée de 3 belles pièces à vivre sur un superbe sol en dalles de bourgogne: cuisine équipée avec ancien four à pain décoratif et le traditionnel oeil de boeuf, un grand séjour de 38 m² dans lequel une magnifique cheminée monumentale en pierre d'origine capte tous les regards avec poêle à bois, un salon de 28 m² avec cheminée en pierre décorative.

Les enduits à la chaux sur les murs, les pierres soigneusement sablées et jointées, les embrasures de portes et fenêtres en pierre, les poutres sablées créent une ambiance harmonieuse et l'on retrouve dans cet intérieur tout le charme du style de vie à la française.

Plus loin une arrière cuisine, salle d'eau, WC et cave sur anciennes tommettes au sol.

L'accès à l'étage se fait de part et d'autre par 2 escaliers, l'un superbe en pierre d'origine avec très belle rampe en fer forgé, l'autre en bois.

A l'étage sur parquet en chêne, un palier distribue une grande chambre de 24 m² avec grands placards de rangement, une salle de bains et WC, puis 2 autres chambres de 17 et 20 m² avec placard.

Les combles ont été entièrement aménagées en salle de jeux et de sport avec superbe charpente apparente- Le volume laisse augurer de nombreuses possibilités- Grand placard avec vestiaire.

Les dépendances attenantes de 100 m² offrent un très beau potentiel d'agrandissement avec grange, étable et l'ancien fenil au dessus prêt à être aménagé.

Une petite dépendance séparée complète le bâti avec remises.

Le terrain de 11 000 m² offre une grande tranquillité avec une cour et une terrasse délimitées par un joli muret en pierre typique avec puits, un jardin en herbe avec piscine neuve en bois 8X4 avec plage et un pré pouvant accueillir un cheval ou autre bovidé.

Vous vous laisserez ravir par la beauté du paysage alentour, reposant: collines et bocages à perte de vue...

Cette ancienne ferme est aujourd'hui une vraie maison de famille. Elle est idéale pour les amoureux de la nature en quête de belle rénovation alliant le charme de l'ancien et le confort des volumes contemporains.