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Vente Ferme Charolais

Référence 630
Secteur Charolais
Surface 0 m²
Prix 485 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Energétique

110
23

Description

Ancienne ferme typique charolaise entièrement restaurée

1h20 LYON-50 MN MACON et Gare TGV

Au coeur du Charolais, dans un magnifique cadre champêtre, cette superbe ferme bourguignonne en pierre orientée plein Sud à fait l'objet d'une rénovation remarquable.

Tous les volumes ont été repensés et magnifiés avec l'utilisation de matériaux nobles de grande qualité dans un grand respect de l'authenticité.

Son intérieur lumineux offre une surface habitable de 235 m² environ répartie sur deux niveaux avec au rez de chaussée un hall d'entrée, une grande cuisine dinatoire équipée avec cheminée en pierre d'origine, un vaste séjour/salon avec cheminée monumentale en pierre à foyer ouvert, tomettes au sol et plafonds à la française d'époque.

Un dégagement distribue une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes séparées, buanderie, cellier, garage.

Depuis le hall d'entrée un superbe escalier en pierre avec rampe en fer forgé artisanale distribue l'étage avec un grand espace salon/bibliothèque en mezzanine baigné de lumière, un bureau, un dressing, puis à l'écart une suite parentale avec salle d'eau WC, placards de rangement, deux autres chambres, une salle de bains /WC, superbes plafonds à la française, possibilité d'accès indépendant par un escalier extérieur (idéal pour chambres d'hôtes).

Au dessus le grenier est aménageable.

Grange attenante.

Face à la maison petite dépendance à usage d'atelier avec un four à pain et une immense terrasse aménagée plein Sud face à la vue.

Le terrain clos et arboré de 1 ha 7 offre une vue magnifique et dégagée sur la campagne environnante. Il s'y dégage un grand sentiment de liberté.