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Vente Fermette Brionnais

Référence 1120
Secteur Brionnais
Surface 190 m²
Prix 189 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Energétique

179
5

Description

Ancienne fermette de caractère en pierre

SUD BOURGOGNE- A 50 mn de la gare TGV, 1h45 de de Lyon, 2h30 de Genève. Entre PARAY LE MONIAL et CHAROLLES

Au cœur d'un charmant village de notre douce Bourgogne, venez découvrir cette ancienne fermette atypique pour la région avec sa galerie ouverte en fer forgé et sa belle façade en pierres jointées qui lui confèrent tout son caractère.

L'intérieur a été rénové sobrement avec de beaux espaces baignés de lumière.

Le charme de l'ancien a été préservé en composant avec des touches de modernité.

D'une surface habitable de 168 m² (+ combles aménagés), elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec cheminée en pierre gainée, d'un salon, d'un dégagement avec four à pain, d'une salle de douche, d'un WC et d'un cellier.

A l'étage se succèdent un bureau ou une salle de jeux en mezzanine, 2 chambres dont une grande chambre avec balcon, une salle de bains avec WC.

Combles aménagés au dessus en grande chambre avec belle poutraison apparente.

Grange et étable attenantes laissant augurer de belles possibilités d'extension.

Chauffage avec pompe à chaleur air/eau, double vitrage et volets roulant électriques.

Aspiration centralisée.

Terrain clos en partie de mur de 1500 m² environ (avec possibilité d'acquérir une parcelle en sus constructible de 2000 m²).

Dépendances en pierres, garage fermé et un puits.

Exposition plein SUD.