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Vente Fermette Brionnais

Référence 1007
Secteur Brionnais
Surface 282 m²
Prix 420 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Energétique

108
32

Description

Ancienne ferme rénovée avec 9 hectares de terrain

1H30 LYON-2H30 PARIS PAR TGV LE CREUSOT-proche MARCIGNY ET PARAY LE MONIAL

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété implantée au cœur de 9 hectares de prairie se compose d’une ancienne ferme bourguignonne en pierre de taille entièrement rénovée en 2007 et de diverses dépendances.

Sa rénovation de grande qualité allie l'ancien et le contemporain, ses larges volumes tout confort lui confèrent un charme exceptionnel.

D'une surface habitable de 282 m² l'habitation se compose au rez-de-chaussée d' une grande cuisine aménagée et équipée de 30 m2, d'une grande salle de séjour de 40 m2 déplafonnée créée dans l'ancienne grange avec cheminée, d' un grand salon de 65 m2 aménagé dans l'ancienne étable.

A l'écart, un couloir dessert une chambre et sa salle d'eau privative de 16,30 m2
et un WC indépendant.

L'espace à vivre se prolonge en terrasses au Sud et au Nord.

L'accès étage se fait de part et d'autre de l'habitation avec une double mezzanine de 47 m2 qui surplombe le séjour et assure la liaison entre 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et son WC privatifs de 21 m2 et 18 m2 et 2 autres chambres de 14 m2 et 11 m2, une salle d'eau et un WC de 5,50 m et un bureau de 7 m2.

Garage et buanderie attenants.

Cette propriété est entourée d'une parcelle de 9 hectares avec un puits et une source.

Elle comprend également 6 remises, parmi elles un four à pain d’origine.

Les terrains agricoles peuvent accueillir des chevaux ou autres bovidés

Ce lieu invite au repos avec une vue imprenable et serait l'endroit idéal pour des cavaliers et/ou la création d'une activité touristique.

Vous profiterez aussi de toutes les commodités à 8 km.

Information Loi ALUR: honoraires d'agence à la charge du vendeur