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Vente Fermette Pays de Charlieu

Référence 1151
Secteur Pays de Charlieu
Surface 250 m²
Prix 336 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Energétique

Description

Ancienne fermette rénovée dans un cadre bucolique

Sous offre acceptée !

Aux confins de la Bourgogne du Sud-A 20 mn de Roanne, 1h30 de Lyon, 2h45 de Genève

Dans un cadre bucolique qui invite à la détente, cette ancienne fermette a bénéficié d'une jolie rénovation alliant modernité et matériaux nobles.

Au cœur d'un petit hameau, à la campagne, elle dispose d'un cadre privilégié pour les amoureux de la nature à proximité immédiate du canal Roanne-Digoin.

D'une surface habitable de 250 m² environ, l'habitation qui a fait l'objet d'une extension sur grange en 2013 offre des pièces confortables avec un intérieur qui a su garder une belle authenticité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour, d'une cuisine dînatoire aménagée qui ouvre sur une grande terrasse à l'Est, d'une chambre d'appoint avec sa salle de douche et WC, d'une belle et grande pièce à vivre déplafonnée traversante créée dans l'ancienne grange avec accès terrasse et poêle à bois, d'un bureau.

A l'étage accessible par 2 escaliers de part et d'autre de la maison se succèdent 4 chambres, une salle de bains et une grande salle de jeux en mezzanine.

La pierre apparente, le sol en pierre de Bourgogne reconstitué, les parquets, les anciennes poutres, les jambages en pierre contribuent à l’ambiance chaleureuse qui se dégage des lieux.

Chauffage au sol pour partie (ancienne grange) avec chaudière à granulés de bois.

Abri voitures créé en 2019

Le terrain de 6430 m² avec une cour fermée, bordée de fleurs et joliment arborée, un jardin en herbe et le reste en pâture offre un havre de paix qui comblera les amateurs de nature et de calme.

Commerces de première nécessité et école dans le village.