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Vente Maison Bourgogne du Sud

Maison Bourgogne du Sud
Référence 1214
Secteur Bourgogne du Sud
Surface 126 m²
Prix -

Diagnostic de Performance Energétique

154
19

Description

Belle maison contemporaine dans un écrin de charme

SUD BOURGOGNE- A 55 mn de l'A6 Belleville-en-Beaujolais, 1h35 de Lyon, 2h25 de Genève, entre Chauffailles et La Clayette

Coup de cœur !

Dans un cadre exceptionnel avec une vue époustouflante et imprenable sur la vallée et les monts du Lyonnais, cette belle maison de famille achevée en 2001 allie le charme de l'ancien et le confort du contemporain.

D'une surface habitable de 126 m² elle offre de beaux espaces baignés de lumière avec des matériaux nobles et de qualité qui réchauffent l'ensemble.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard de rangement, d'une grande pièce à vivre de 50 m² avec belle poutraison apparente comprenant une cuisine équipée actuelle avec une cuisinière à bois "Godin" ouverte sur le séjour/salon avec une cheminée en pierre à foyer ouvert.

L'espace à vivre se prolonge sur une terrasse plein Sud avec une petite véranda à usage de jardin d'hiver et un préau de 25 m² aménagé en cuisine d'été avec un joli plan de travail en marbre.

A l'écart se succèdent deux chambres avec placard de rangement, une salle d'eau équipée, Un WC.

A l'étage une belle chambre avec poutraison apparente ouvre sur un solarium d'où l'on peut admirer la vue et les étoiles les soirées d'été, un point d'eau avec lavabo et un WC séparé.

Un grand sous sol comprend une cave à vin, une conserverie, une buanderie avec douche et WC, une chaufferie, un cellier et un vide sanitaire

Chauffage au sol sur le rez-de-chaussée par aérothermie couplée avec une chaudière fuel, par radiateurs à l'étage.

A l'extérieur un garage de 60 m² de construction traditionnelle avec portes motorisées peut accueillir deux voitures et un atelier, plus loin un abri de jardin, un terrain de boules ombragé, un potager, une cuve de récupération des eaux de pluies de 10 m3 avec 4 points d'eau.

Le terrain de 3500 m² est magnifiquement paysagé avec de nombreuses essences de fleurs, une grande variété d'arbres et d'arbustes, des arbres fruitiers et un petit bois qui garde la fraicheur l'été.

L'endroit est parfait pour se ressourcer ! possibilité de nombreuses balades autour !

Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.