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Vente Maison Brionnais

Référence 1143
Secteur Brionnais
Surface 168 m²
Prix 455 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Energétique

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Description

Etonnante de maison de ville

SUD BOURGOGNE- A 1h de la gare TGV- 1h30 de Lyon-2h30 de Genève

Etonnante maison de ville !

Au cœur d'une jolie bourgade de 1700 habitants, petit immeuble sans copropriété se composant au rez-de-chaussée d'un local commercial récemment rénové de 90 m² environ loué 600 €/mois, d'un premier et deuxième étage rénové à usage de maison d'habitation.

La maison d'habitation de 168 m² habitables a été entièrement revisitée.

Trois ans de travaux ont été nécessaires pour obtenir ce résultat.

Originalité, élégance, raffinement sont les maitres mots de cette rénovation qui privilégie les espaces épurés faciles à vivres et les matériaux hauts de gamme.

Au premier niveau une grande pièce à vivre (58 m²) baignée de lumière est aménagée avec une cuisine équipée qui capte tous les regards, un séjour salon avec un poêle suspendu en rotonde qui sublime la pièce et une baie qui ouvre en terrasses au Sud et sur le jardin, un bureau pouvant être converti en chambre, une lingerie/buanderie.

Un escalier aux lignes épurées distribue l'étage supérieur avec une grande suite parentale (35 m²) qui profite d'une grande terrasse de 25 m², deux autres chambres dont une avec salle d'eau privative, WC et dressing.

Chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation Viesmann, planchers chauffants et radiateurs. Fenêtres en double vitrage oscillo battantes.

Au bien de qualité ajoutons le charme du lieu, depuis les terrasses carrelées en espalier vous accèderez à un agréable patio avec les murs en pierres jointées qui invite au voyage et à la méditation puis au jardin clos de mur avec potager, puits et bassin pour une contenance de 827 m².

Cave et garage.

Vous profiterez tout près des balades autour d'un joli lac de plaisance et de l'accès à toutes les commodités et à la gare SNCF à pieds.


Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur