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Vente Maison Brionnais

Référence 1108
Secteur Brionnais
Surface 197 m²
Prix 485 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Energétique

Description

Belle maison de Maître rénovée

SUD BOURGOGNE- A 1h de la gare TGV, 1h40 de Lyon, 2h35 de Genève

C'est par une belle allée privée que l'on accède à cette propriété située dans un cadre privilégié naturellement préservé.

A l'abri des regards indiscrets cette très belle maison de Maître dégage charme et élégance protégée par ses 2 hectares de terrain.

Elle a fait l'objet d'une rénovation délicate et raffinée dans le respect de la tradition locale et des matériaux d'origine: poutres, tommettes anciennes, parquets, cheminées d'époque...

Même si elle a conservé tous ses jolis détails du passé, elle dispose de tout le confort actuel.

L'habitation d'une surface habitable de 220 m² environ se compose au rez-de-chaussée d'une entrée élevée sur perron avec marquise, d'une grande cuisine dinatoire actuelle et fonctionnelle ouvrant par une double porte sur la salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une arrière cuisine, d'un WC avec lave mains, d'une chambre qui communique avec une dépendance aménageable pouvant être convertie en suite parentale.

L'escalier en pierre d'origine distribue 2 belles chambres à l'étage sur les anciennes tommettes au sol avec leur salle d'eau et salle de bains privative, un dressing.

Les combles au dessus avec très belle poutraison d'origine apparente sont aménagés avec 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

Chauffage central mixte fuel et bois avec chauffage au sol sur le rez-de-chaussée.

De nombreuses dépendances offrent un joli potentiel.

Le terrain de 2,15 hectares sans vis à vis se compose d'une grande cour fleurie et ombragée par des arbres centenaires bordée d'un muret en pierres, d'un parc, d'un potager et d'un pré.

Véritable havre, tout ici appelle à la détente.

La campagne et les forêts alentours laissent augurer de belles balades pour les adeptes.

C'est la maison de famille idéale qui donne envie de recevoir et qui ravive avec délice notre âme d'enfant.

Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur