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Vente Maison Brionnais

Référence 1117
Secteur Brionnais
Surface 250 m²
Prix 495 000 €

Diagnostic de Performance Energétique

170
39

Description

Très belle demeure de charme du début du 20 ème siècle

SUD BOURGOGNE- A 1h de la gare TGV- 1h30 Lyon- 2H30 de Genève

Vous serez sous le charme de cette très belle demeure de caractère de la fin du 19 ème siècle.

Un lourd portail d'entrée s'ouvre sur une grande cour, on découvre alors cette ravissante propriété qui se dresse avec élégance au centre d'un jardin de 2700 m² soigneusement entretenu, arboré et agrémenté de rosiers anciens et massifs fleuris.

Dans ce cadre bucolique et romantique à souhait, on oublie alors très vite être situé au centre d'un village avec toutes les commodités.

La bâtisse exposée Est-Ouest est largement percée de hautes fenêtres pour apporter le maximum de lumière.

Elle a fait l'objet d'une rénovation intérieure récente (1 an) dans le respect la tradition de ces belles maisons de famille.

L'habitation de 250 m² habitable est organisée de manière classique avec au rez-de-chaussée élevé sur un large perron, un hall d'entrée traversant avec un magistral escalier en chêne, puis de part et d'autre une cuisine aménagée ouvrant sur un petit perron avec un accès sur le jardin, un petit office desservant la salle à manger inondée de lumière avec cheminée en marbre et placards encastrés en chêne, un salon avec cheminée en marbre blanc, un bureau/bibliothèque, un cabinet de toilette.

A l'étage un palier distribue 4 belles chambres, une salle de bains, deux cabinets de toilette et une douche.

Les parquets d'origine, les boiseries, les cheminées, les moulures ont été précieusement conservés.

Une large fenêtre avec un vitrail artisanal met délicatement en valeur toute la cage d'escalier.

Les combles offrent la possibilité de deux chambres supplémentaires dont une équipée d'un point d'eau avec deux beaux greniers aménageables.

La maison est élevée sur un sous sol complet avec chaufferie, cellier/buanderie et cave.

Chauffage central gaz de ville.

Un bâtiment séparé abrite au rez-de-chaussée un grand garage, une remise type orangerie et trois pièces à l'étage.,

Le jardin est un ravissement, il est savamment organisé avec des arbres séculaires, des massifs fleuris mettant ainsi en valeur l'architecture séduisante de cette très belle demeure.

Vous profiterez aussi du potager clos de murs que vous pourrez aussi remettre en herbe pour y installer une piscine.

Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur