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Vente Maison Brionnais

Référence 1118
Secteur Brionnais
Surface 152 m²
Prix 330 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Energétique

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Description

Dans un écrin de verdure, belle maison des années 30

SUD BOURGOGNE- A 1h10 de la gare TGV, 1h30 de Lyon, 2h30 de Genève

Il faut pousser un joli portail en fer forgé qui ouvre sur un jardin clos fleuri et arboré pour découvrir cette belle maison des années 30 bien entretenue.

Dans cet environnement de charme, on oublie alors très vite être situé aux abords d'un village.

La bâtisse a été bien rénovée, elle est largement percée de hautes fenêtres pour apporter le maximum de lumière.

L'habitation de 200 m² habitables environ offre un intérieur chaleureux et confortable avec de beaux matériaux qui ont été conservés.

Au rez-de-chaussée une spacieuse entrée à l'Est élevée sur perron distribue de part et d'autre une cuisine aménagée et équipée, un séjour double sur parquet avec cheminée en marbre à foyer fermé et un joli plafond mouluré, une chambre avec une vasque et une douche, un WC et petite entrée à l'Ouest.

L'escalier en chêne d'origine dessert l'étage avec un bureau, trois chambres, deux salles d'eau, un cabinet de toilette, WC.

Greniers et combles au dessus aménageables.

Chauffage central fuel (chaudière Viessmann à condensation très haute performance énergétique de 2018).

Le sous sol comprend un garage, un atelier, une chaufferie, un fruitier et une cave.

Rénovation toiture (2012-2013)

Ravalement de façade (2014)

Le jardin de 2730 m² est un ravissement, il est savamment organisé avec des arbres d'ornement, des fruitiers, un bassin d'agrément et un jardin avec un puits mettant ainsi en valeur l'architecture puissante et séduisante de cette belle maison de famille.

Vous pourrez aussi méditer dans une jolie chapelle parfaitement intégrée dans la propriété.

Les commerces et services sont accessibles à pieds et la gare SNCF est à 12 km.

Tout à l'égout.

Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur