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Vente Maison Brionnais

Référence 1134
Secteur Brionnais
Surface 160 m²
Prix 350 000 €

Diagnostic de Performance Energétique

161
48

Description

Belle maison brionnaise avec dépendances

SUD BOURGOGNE- A 40 mn de la gare TGV, 1h30 de LYON, 2h15 de Genève. Proche LA CLAYETTE

Cette belle maison de famille typiquement brionnaise entourée d'un joli jardin clos aux essences multiples dégage charme et caractère.

Elle se dresse avec élégance protégée des regards indiscrets par son bel écrin de verdure.

Elle a fait l'objet d'une rénovation récente qui lui a redonné son lustre d'autrefois tout en sobriété.

Elle propose désormais des pièces généreuses, lumineuses et confortables.

D'une surface habitable de 160 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un magistral escalier central en chêne, d'une cuisine équipée de 30 m², d'un séjour/salon sur les anciennes tommettes au sol de 42 m², d'une chambre ou bureau de 10 m², d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie.

A l'étage un palier distribue de part et d'autre une chambre sur parquet de 20 m² , un bureau, une salle de bains avec WC (possibilité d'une suite parentale) et deux chambres de 15 m2 environ.

L'escalier central en chêne se poursuit jusque dans les combles aménageables au dessus avec belle charpente apparente et tommettes anciennes.

Cave voutée et chaufferie.

Réfection toiture, isolation, fenêtres en double vitrage PVC, chaudière à condensation et radiateurs à la norme RGE, plomberie, électricité en 2015.

Vastes dépendances d'une surface de 480 m² environ.

Le terrain de 3200 m² environ se compose d'une cour, d'un jardin avec verger et d'un potager avec un puits.

Vous profiterez de la proximité immédiate de chemins de randonnées pour les adeptes.

La maison est située à 8 mn d'une jolie bourgade animée toute l'année avec tous les commerces et de la gare SNCF.