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Vente Maison Brionnais

Référence 1139
Secteur Brionnais
Surface 163 m²
Prix 280 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Energétique

Description

Belle maison de caractère rénovée avec authenticité

SUD BOURGOGNE- A 45 mn de la gare TGV, 1h30 de Lyon, 2h25 de Genève

Dans un paisible petit hameau de campagne, au cœur d'une nature préservée se dresse avec élégance cette ravissante demeure sur son joli terrain de 1460 m².

Nichée au milieu du bocage qui caractérise la région, elle offre un cadre de vie qui invite au repos et à la méditation avec un décor voué à l'éternité.

Sa façade tapissée d'un joli feuillage qui change de couleur au rythme des saisons lui confère tout son charme et son caractère.

L'intérieur a su conserver ses jolis détails du passé.

Dès l'entrée nous sommes immédiatement saisis par l'atmosphère des lieux, ici le temps semble avoir marqué une pause.

D'une surface habitable de 163 m² environ, l'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine de 30 m² avec plafond à la française et une cheminée en pierre à foyer ouvert, d'un salon de 25 m² avec une cheminée qui ouvre sur la terrasse et le jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC.

A l'étage un large palier avec espace bureau et un couloir distribuent 3 chambres de 18, 16 et 9 m², une salle d'eau et une pièce aménagée en "boudoir" dans l'ancien pigeonnier.

Greniers aménageables au-dessus.

Cave enterrée.

Chauffage par pompe à chaleur air/air alimentant un circuit classique de radiateurs.

A l'extérieur une belle grange complète cet ensemble avec un beau potentiel ainsi qu'une dépendance avec l'ancien four à pain, une remise et un abri voiture.

Pour profiter du décor, différents espaces avec terrasses agrémentés de massifs de fleurs offrent un univers grand ouvert à la famille et aux amis, il suffit de s'asseoir et d'admirer le paysage.

Présence d'un puits.

A 10 mn d'une ville touristique animée toute l'année avec toutes les commodités et d'une gare SNCF avec TER pour LYON.