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Vente Maison Brionnais

Référence 1150
Secteur Brionnais
Surface 235 m²
Prix 367 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Energétique

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Description

Belle maison de famille du 19ème siècle joliment rénovée

SUD BOURGOGNE- A 1h de la gare TGV- 25 mn de Roanne-1h25 de Lyon- 2H30 de Genève

Il y a de ces maisons qui sont comme une empreinte sur le temps et dans lesquelles on retrouve immédiatement son âme d'enfant.

Cette jolie maison de famille typique de la région a fait l'objet d'une rénovation soignée avec juste ce qu'il faut de modernité.

Sa façade en pierre est rassurante et lui confère charme et élégance.

La bonne orientation Est/Ouest de l'habitation permet de profiter d'une belle lumière traversante tout au long de la journée de sorte que l'on a immédiatement envie de s'y installer.

Une rénovation récente (2016-2017) a su lui apporter tout le confort nécessaire pour une résidence occupée à l'année.

D'une surface habitable de 235 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger sur sol en marbre avec cheminée, d'une cuisine aménagée qui a été modernisée avec la pose d'une verrière, d'une belle salle de séjour créée dans l'ancienne dépendance avec plancher chauffant hydraulique et 2 baies qui ouvre sur une jolie cour fermée à l'Est et sur le jardin et la piscine à l'Ouest, une salle d'eau actuelle avec grande douche à l'italienne, un WC, grande chaufferie/buanderie.

L'étage se décompose en 2 parties accessibles par 2 escaliers indépendants à chaque extrémité de l'habitation:

depuis la salle à manger on accède par un premier escalier à une belle chambre + une pièce aménageable (idéal chambre).

depuis la salle de séjour un second escalier distribue un grand salon très "cosy" en mezzanine, une pièce aménageable et 2 belles chambres lovées dans les combles avec salle d'eau et WC.

Le séjour traversant avec 2 baies dont une baie coulissante encastrable dans les murs ouvre sur une grande terrasse avec piscine 8m x 4m avec un effet dedans dehors garanti.

Chauffage central au fuel.

La vue dégagée sur la campagne et sur les monts de la Madeleine que l'on aperçoit au loin est reposante.

La terrasse est bien organisée pour profiter rapidement des premiers rayons du soleil.

Le terrain de 1185 m² dispose d'une cour fermée avec des anciennes remises et une jolie verrière style orangerie, d'un jardin d'agrément avec un puits et d'un abri pour 2 voitures.