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Vente Maison Brionnais

Référence 1166
Secteur Brionnais
Surface 130 m²
Prix 290 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Energétique

Description

Coup de cœur pour les amoureux de vieilles pierres

SUD BOURGOGNE- A 45 MN de la gare TGV, 1h30 de Lyon, 2h15 de Genève

Proche Charolles/La clayette/Paray Le Monial.

Dans un bel écrin de verdure vous serez sous le charme de cette ancienne demeure dont les origines remontent au XVIII -ème siècle.

Une rénovation soignée a su préserver l'essence des lieux avec les matériaux d'origine savamment mis en valeur par un décorateur.

Amoureux de vieilles pierres vous serez touchés par cette maison qui est comme une empreinte sur le temps.

A l'intérieur, vous aimerez sa quiétude, l'harmonie de ses couleurs et ses matières brutes.

L'habitation de 130 m² habitables environ offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec l'escalier en chêne d'origine, un salon avec cheminée, une cuisine spacieuse ouverte sur le coin repas avec cheminée en pierre, une salle d'eau avec très belle vasque taillée dans la pierre et douche à l'italienne, un WC.

Les anciennes tomettes au sol et les plafonds d'origine conservés font ressortir tout le charme et le caractère de cette demeure ancestrale.

A l'étage un grand dégagement aménagé en bureau distribue 2 chambres douillettes à souhait, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Le coin bureau pourrait être converti en espace nuit pour une troisième chambre.

Chauffage central au sol par géothermie. (chaudière de 2020)

Belle cave voutée accessible depuis la cuisine.

Une cour gravillonnée bordée de massifs de fleurs est délimitée par un joli muret en pierre sèche.

En contrebas vous profiterez d'un jardin en herbe où l'on peut imaginer la piscine.

Le terrain de 1263 m² orienté au Sud fait face à une vue à l'infini sur les vertes prairies procurant un immense sentiment de liberté.

Située au cœur d'un village typique préservé de toutes nuisances, la maison est mitoyenne, sans aucun vis à vis, elle est aussi raccordée au tout à l'égout.

Un havre de paix pour se ressourcer le temps d'une week-end champêtre au cœur d'une campagne verdoyante et intemporelle.

Commerces de première nécessité dans le village, école, micro-crèche, médiathèque-médecin-infirmière, un marché bio mensuel, gare avec TER à 10 mn.