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Vente Maison Brionnais

Référence 1173
Secteur Brionnais
Surface 181 m²
Prix 264 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Energétique

453
78

Description

Belle maison dans un écrin de charme

SUD BOURGOGNE- A 1h de la gare TGV (2h30 de PARIS)- 1h30 Lyon- 2h30 de Genève

Entre Roanne et Paray Le Monial, dans un village animé toute l'année pourvu de toutes les commodités.

Cette maison qui était à l'origine un ancien cuvage dégage beaucoup d'élégance avec son pigeonnier.

Elle profite d'un jardin foisonnant qui la protège des regards indiscrets.

D'une surface habitable de 180 m² environ, l'essentiel des pièces se déploie sur le rez-de-chaussée comprenant:

une entrée traversante, un salon resté authentique avec belle cheminée en pierre, un grand séjour avec poêle à bois et une cuisine ouvrant sur terrasse à l'Ouest, deux chambres avec placards de rangement et porte fenêtre, une salle de bains + douche, un WC, une buanderie.

Un bel escalier en chêne distribue l'étage avec 2 chambres et leur salle de bains privative, 2 WC sur palier ainsi qu'un vaste grenier aménageable de 73 m².

Magnifique poutraison d'origine dans l'ancien pigeonnier.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de lui redonner son éclat d'autrefois.

Très beau potentiel pour un projet de maison familiale ou touristique ( a été en activité de chambres d'hôtes).

Chauffage central eu fuel (chaudière de 2019).

Chaufferie et cave.

Garage fermé pour 2 voitures.

Le terrain de 2087 m² est savamment fleuri et arboré conférant à cette maison beaucoup de douceur dans son bel écrin de charme.