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Vente Maison Brionnais

Référence 1176
Secteur Brionnais
Surface 110 m²
Prix 290 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Energétique

288
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Description

Ancienne fermette rénovée avec authenticité

SUD BOURGOGNE- A 50 mn de la gare TGV, 1h30 de Lyon, 2h25 de Genève

Proche Charolles/La clayette/Paray Le Monial.

Inspirée du charme inimitable des maisons d'autrefois, cette ravissante maison de campagne esprit "cottage" offre une grande douceur de vivre.

Elle bénéficie d'un joli jardin fleuri et arboré entouré d'un paysage bucolique.

Elle a fait l'objet d'une rénovation soignée privilégiant les matériaux nobles d'origine.

L'intérieur authentique a su conserver ses jolis détails du passé (poutres, tomettes au sol, cheminées) tout en apportant le confort actuel.

D'une surface habitable de 100 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour de 34 m² avec les anciennes tommettes au sol, une cheminée en pierre et poêle à bois, une salle de bains, WC, une buanderie.

A l'étage accessible depuis le séjour un salon de 28 m² avec belle cheminée décorative distribue une chambre sur tommettes de 14 m² et une chambre au-dessus lovée dans les combles de 22 m² avec magnifique poutraison apparente.

Chauffage central au fuel + poêle à bois.

Dans la continuité de l'habitation une vaste dépendance avec grange, étable, remises laisse augurer bien des projets: obtention d'un PC pour la rénovation de la grange (100m²).

Cave voutée.

Les travaux récents se sont échelonnés de 2016 à 2021: toitures, isolation, menuiseries extérieures, assainissement...

Le terrain de 7450 m² se compose d'un jardin en herbe fleuri et arboré pour environ 1000 m², le reste à usage de pré assurant ainsi la tranquillité.

Vous serez conquis par ce havre de paix pour vous ressourcer le temps d'un week-end champêtre ou pour la vie.

Commerces de première nécessité à 5 km, gare TER et petite ville dynamique à 10 km.