Nos biens ›› Détails annonce réf. 1183

Vente Maison Brionnais

Référence 1183
Secteur Brionnais
Surface 116 m²
Prix 225 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Energétique

138
25

Description

Ravissante fermette rénovée dans un cadre paisible et enchanteur

SUD BOURGOGNE-A 1h de la gare TGV, 1h45 de Lyon-2h30 de Genève

Dans le Brionnais, dans un cadre paisible et enchanteur, cette ancienne fermette a fait l'objet d'une très belle rénovation.

Les propriétaires ont d'abord été charmés par la beauté des paysages alentours, ils ont ensuite été séduits par la rénovation très "cosy" dans l'esprit de nos jolies maisons de campagne.

D'une surface habitable de 116 m² environ, l'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 25 m² ouvrant sur coin repas, d'un salon de 25 m² avec cheminée en pierre et poêle à bois, poutres, murs en pierres jointées, d'une salle de bains de 15 m² avec chauffage au sol, baignoire, douche et WC, d'une grande chaufferie/buanderie.

A l'étage se succèdent 2 chambres de 25 et 12 m² dont une avec un point d'eau et un WC avec belle poutraison apparente et la possibilité d' une chambre supplémentaire en mezzanine actuellement à usage de bureau avec placards de rangements.

Menuiseries en bois et fenêtres en double vitrage, moustiquaires.

Chauffage central par gaz citerne avec des panneaux solaires qui assurent la production d'eau chaude sanitaire.

Assainissement autonome validé aux normes en 2017.

Garage fermé avec une pièce à usage d'atelier. Un abri voiture

Le terrain de 5155 m² est en partie aménagé avec une terrasse ombragée, un charmant jardin clos et arboré bordé d'un muret en pierre, un verger. Il fait face à une très jolie vue.

Ici le silence est le maitre mot avec un environnement naturellement préservé et de nombreux sentiers autour pour les adeptes de randonnées.