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Vente Maison Brionnais

Référence 1188
Secteur Brionnais
Surface 160 m²
Prix 330 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Energétique

Description

Dans un écrin de charme, belle maison en pierre

SUD BOURGOGNE- BRIONNAIS- A 1H35 de Lyon- 2H15 de Genève- A 40 mn de la gare TGV

Dans un cadre idyllique, cette belle maison en pierre a été rénovée avec le plus grand soin.

Bien à l'abri des regards indiscrets dans un écrin de charme, elle bénéficie d'un jardin luxuriant qui apporte une belle sérénité.

Ici le silence est la maitre mot. Amoureux de la nature vous pourrez investir immédiatement les lieux avec de nombreuses balades autour.

D'une surface habitable de 160 m² environ, l'intérieur a conservé de jolis détails du passé et l'atmosphère qui s'en dégage est très chaleureuse.

L'habitation de 160 m2 habitables environ offre un intérieur "cosy" et douillet.

Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine "esprit brocante" ouverte sur séjour/salon, d'une salle à manger rustique créée dans l'ancienne grange avec une belle cheminée monumentale en pierre, d'une ancienne étable à usage de cellier/cuisine d'été, d'une chaufferie, d'un WC et d'une cave.

A l'étage un couloir distribue une chambre avec sa salle d'eau privative et un bureau.

Les combles au dessus avec la poutraison d'origine apparente sont aménagés avec une grande chambre plus une chambre d'appoint avec point d'eau.

A l'écart avec un accès indépendant l'ancien fenil de 50 m² environ à usage de grenier et d'atelier laisse augurer bien des projets avec une chambre prévue pour les amis.

Chauffage central au gaz, baie en aluminium, fenêtres en double vitrage sur le rez-de-chaussée et simple vitrage à l'étage.

Un abri voiture.

Le terrain de 1670 m² fleuri et arboré est une invitation à la détente avec une terrasse ombragée, un ancien potager, un verger et une petite source.

Situation non isolée (petit hameau) à 10 mn des services, commerces et de la gare SNCF.

Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur