| Référence | 1226 |
|---|---|
| Secteur | Brionnais |
| Surface | 203 m² |
| Prix | - |
A 25 mn de Roanne-1h30 de Lyon- 2h45 de Genève
Aux confins de la Bourgogne du Sud, à proximité de Charlieu,
Cet ancien grand couvert typique du Pays roannais a fait l'objet d'une belle rénovation.
A l'abri des regards indiscrets, au cœur d'un paisible village sur le parcours des églises romanes, il bénéficie d'une situation non isolée sur un terrain clos et arboré de 2965 m2.
D'une surface habitable de 203 m2 l'habitation offre des pièces généreuses et lumineuses.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour cathédral de 55 m² avec cheminée à foyer fermé, d'une salle à manger de 25 m² avec cheminée en pierre, d'une cuisine aménagée chic et sobre de 24 m² ouvrant sur terrasse orientée plein Sud, d'une spacieuse chambre, d'une salle de bain moderne (douche à l'italienne-baignoire-vasque) d'une buanderie, d'un dressing et d'un WC séparé.
Une mezzanine à usage de salon et bibliothèque surplombe le magnifique séjour. Elle assure la distribution de 2 chambres sous combles et d'un grenier aménageable dans la continuité.
Chauffage électrique.
Fenêtres en bois et double vitrage.
Dépendance séparée offrant des possibilités d'aménagement avec un garage pour 2 voitures et une ancienne étable.
Petites remises.
Le terrain arboré et ombragé offre un beau jardin intimiste avec une jolie vue dégagée sur les Monts de La Madeleine.
Assainissement autonome.
Ecole dans le village, toutes commodités à 7 km.
Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.