| Référence | 1235 |
|---|---|
| Secteur | Brionnais |
| Surface | 280 m² |
| Prix | 546 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur |
SUD BOURGOGNE- A 1h de la gare TGV, 1h40 de Lyon- 2h45 de Genève.
Entre Roanne (35 mn) et Paray Le Monial (25 mn).
Amoureux de la nature et d'authenticité vous pourriez bien succomber !
Dans un cadre exceptionnel grand ouvert sur une nature restée à l'état sauvage ce fascinant manoir du 19 ème siècle était à l'origine un ancien relais de chasse.
L'habitation à l'atmosphère saisissante comme une empreinte sur le temps a conservé tous ses jolis détails du passé.
Elle a été rénovée avec beaucoup de singularité et d'élégance avec tout le confort actuel.
D'une surface habitable de 280 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un grand séjour authentique et chaleureux avec cheminée monumentale en pierre, poêle à bois, boiseries, plafonds à la française, et un superbe vitrail, dans la continuité un salon d'été style jardin d'hiver baigné de lumière qui épouse avec ses larges baies un magnifique parc avec des arbres centenaires, un salon/bibliothèque en noyer resté dans son jus avec un sol de fabrication italienne et plafond à caissons, une chambre avec point d'eau, salle d'eau, WC.
Au premier étage se succèdent deux chambres dont une avec salle-de-bains privative et WC.
Au deuxième étage sous combles un palier dessert 2 chambres dont une qui ouvre sur une grande terrasse, point d'eau et WC.
Chauffage central au fuel- chaudière De Dietrich année 2007.
Sous-sol complet avec buanderie/chaufferie et cave.
A l’écart une dépendance de 250 m2 environ laisse imaginer bien des projets avec la possibilité d’un accès indépendant.
Piscine 4m x 8m chauffée.
Pour profiter du décor, un ancien belvédère offre un univers couleur nature avec une vue imprenable sur La Loire il suffit de s'asseoir et d'admirer le paysage.
Sentiers menant jusqu’à La Loire tel un parcours de santé.
Le terrain d’ 1,25 ha saura vous séduire si vous aimez la nature. Vous y découvrirez de manière insolite une cabane en bois dans les arbres avec couchage et terrasse panoramique.
Présence de 2 puits.
Ce lieu magnétique est idéal pour une maison de famille, un projet thérapeutique, artistique et/ou touristique.
Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.