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Vente Maison Brionnais

Référence 1246
Secteur Brionnais
Surface 176 m²
Prix 399 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Energétique

628
21

Description

Dans un écrin de charme, belle maison en pierre de caractère

SUD BOURGOGNE- BRIONNAIS- A 1h35 de Lyon- 2h25 de Genève- A 45 mn de la gare TGV

Dans un cadre idyllique, cette belle maison en pierres dont les origines remontent au 17ème siècle a été rénovée avec le plus grand soin.

Bien à l'abri des regards indiscrets dans un écrin de charme, elle bénéficie d'un jardin luxuriant qui apporte une belle sérénité.

Ici le silence est la maitre mot. Amoureux de la nature vous pourrez investir immédiatement les lieux avec de nombreuses balades autour.

D'une surface habitable de 176 m² environ, l'intérieur a conservé ses jolis détails du passé et l'atmosphère qui s'en dégage est très chaleureuse.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine "esprit brocante" de 11 m² ouverte sur la salle à manger de 18 m² avec un poêle à bois, d'un salon bibliothèque de 13 m², d'un séjour de 30 m² avec une belle cheminée en pierre et poêle à bois ouvrant sur terrasse, d'une ancienne grange monumentale de 67 m² à usage de pièce de réception pour l'été et d'atelier, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier.

A l'étage un palier distribue une chambre avec sa salle d'eau privative et WC, un dégagement en mezzanine, un bureau et trois chambres dont une avec un point d'eau, un WC.

Chauffage électrique et bois.,

Le terrain de 1660 m² fleuri et arboré est une invitation à la détente avec une cour fermée, une terrasse ombragée et pavée à l'ancienne, un jardin en herbe avec terrasses dont une avec pergola.

Piscine hors sol de 6m X 4m.

Situation non isolée (petit hameau) à 10 mn des services, commerces et de la gare SNCF.

Raccordée à la fibre.

Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.