| Référence | 1253 |
|---|---|
| Secteur | Brionnais |
| Surface | 239 m² |
| Prix | 299 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur |
SUD BOURGOGNE- A 1h de la gare TGV, 1h45 de Lyon, 2h45 de Genève, entre Roanne et Paray Le Monial
Dans un environnement champêtre cette maison au style atypique a fait l'objet d'une rénovation soignée privilégiant le confort et les espaces contemporains avec une juste dose d'authenticité.
Cachée par de hauts murs et 2 grands portails coulissants motorisés, vous profiterez des extérieurs sans vis à vis avec une piscine enterrée de 8 m X 4 m.
D'une surface habitable de 239 m2, l'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour de 43 m² avec poêle à bois, d'une cuisine tendance équipée de 28 m² , d'un salon ou salle de jeux de 33 m² avec l'ancien four à pain, d'une salle de bain , d'un WC suspendu, d'une buanderie.
Depuis le séjour un escalier dessert l'étage sur parquet ancien avec un grand couloir qui dessert 4 belles chambres entre 21 m² et 13 m²avec velux et belle poutraison apparente d'origine, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne , un WC suspendu.
Des travaux importants ont été réalisés entre 2021 et 2022.
Ballon thermodynamique
Chauffage par poêle à bois à double combustion + climatisations réversibles.
Portes et fenêtres en PVC et double vitrage
Velux avec volets solaires
Travaux de toiture + isolation
A l'extérieur de grandes dépendances de 300 m² au sol environ complètent le bâti laissant augurer un beau potentiel ainsi qu'un abri de + de 100 m², le tout sur un terrain de 1968 m2 avec une grande cour à valoriser.
Assainissement autonome par microstation.
A 10 mn de toutes les commodités et 7 mn de la liaison autocar pour le TGV.
Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.