| Référence | 1263 |
|---|---|
| Secteur | Brionnais |
| Surface | 285 m² |
| Prix | 550 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur |
SUD BOURGOGNE- BRIONNAIS- A 1h35 de Lyon- 2h25 de Genève- A 45 mn de la gare TGV
Dans un cadre idyllique, cette belle propriété de caractère en pierres dont les origines remontent au 19 ème siècle est surprenante tant par ses volumes que par la qualité de sa rénovation.
Idéale pour accueillir une grande famille ou un projet touristique elle se compose de 4 corps de bâtiments comprenant 3 habitations qui allient le charme de l'ancien avec le confort du contemporain et diverses dépendances laissant augurer de jolis projets.
A l'abri des regards indiscrets, les extérieurs avec un terrain de 1782 m² s'organisent autour d'une cour fleurie et arborée pleine de charme bordée par les bâtiments et de 2 jardins luxuriants ouverts sur la nature qui apportent une belle sérénité avec la présence d'un puits.
D'une surface habitable de 285 m² au total, les 3 logements se composent au total de 3 séjours (d'environ 60 m², 50 m² et 12,5 m²), 5 chambres, 2 mezzanines, 2 cuisines et 1 kitchenette, 3 salles de bains et wc, 2 cheminées, 1 four à pain, 2 terrasses et 1 préau...
L'intérieur a conservé ses jolis détails du passé avec la juste dose de modernité et l'atmosphère qui s'en dégage est très chaleureuse.
Huisseries en aluminium noir, double vitrage.
Chauffage central au fuel.
Des dépendances offrent encore un beau potentiel avec une grange de 33 m², un atelier d'artiste de 37 m² et une pièce rénovée au dessus de 40 m² (ancien fenil) sous une magnifique charpente apparente. Chaufferie, une réserve à bois et une cave.
Amoureux de la nature vous pourrez investir immédiatement les lieux avec de nombreuses balades autour.
La situation est non isolée à 10 mn d'une jolie petite ville touristique, des services, des commerces et de la gare SNCF.
Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.