| Référence | 1268 |
|---|---|
| Secteur | Brionnais |
| Surface | 252 m² |
| Prix | - |
SUD BOURGOGNE- BRIONNAIS- A 55 mn de la gare TGV, 1h45 de Lyon- 2h20 de Genève
Proche de La Clayette et de la gare SNCF (5 mn) en campagne dans un joli cadre de verdure, cette maison baignée de lumière a été remarquablement rénovée.
La maison principale entièrement revisitée a été agrandie avec l'aménagement d'une ancienne dépendance. Elle allie désormais le charme de l’ancien avec le confort du contemporain.
D'une surface habitable de 252 m² environ, elle offre de très belles prestations avec au rez-de-chaussée une cuisine équipée, une arrière cuisine, un cellier, une belle pièce à vivre déplafonnée avec pierres apparentes surplombée d’une galerie en acier, un WC, une cave.
Un bel escalier en pierre de bourgogne dessert l'étage ouvrant sur un salon avec cheminée en pierre à foyer fermé avec l'accès à une belle véranda à usage de jardin d'hiver, une salle de jeux avec accès terrasse et coin bar, 4 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et WC, une deuxième salle de bains, un WC séparé.
Un appartement indépendant tout confort avec cuisine et accès terrasse, deux chambres, salle d 'eau avec WC est destiné à accueillir la famille. Il est aussi parfait pour de la location touristique.
Chauffage fuel (chaudière Wiessmann), pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol pour partie, double vitrage, huisseries en aluminium pour partie.
Raccordement à la fibre.
Assainissement autonome aux normes.
Le terrain fleuri et arboré de 9653 m² sans vis à vis est un havre de paix avec terrasses, une piscine 5 m x 10 m. un jeu de boule, un garage, divers abris bois et un puits.
C'est la maison de famille idéale pour se ressourcer le temps d'un week-end ou pour la vie.
Elle offre aussi la possibilité d'avoir 3 logements indépendants.
La situation est non isolée à 5 mn d'une jolie petite ville touristique, des services, des commerces et de la gare SNCF.
Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.