| Référence | 1267 |
|---|---|
| Secteur | Brionnais |
| Surface | 200 m² |
| Prix | 315 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur |
SUD BOURGOGNE- A 1h de la gare TGV (3h de Paris par TGV via Le Creusot)- 1h45 de Lyon- 2h30 de Genève,
Entre Roanne (40 mn) et Paray-Le Monial (25 mn),
Vous serez sous le charme de cette très belle demeure de caractère de la fin du 19 ème siècle.
C'est derrière un joli portail d'entrée motorisé que l''on découvre cette ravissante propriété qui se dresse avec élégance au coeur d'un jardin foisonnant avec un terrain de 2633 m² soigneusement entretenu, joliment arboré et agrémenté de rosiers anciens et massifs fleuris.
Dans ce cadre bucolique et romantique à souhait, on oublie alors très vite être situé au centre d'un village avec toutes les commodités.
Largement ouverte sur ses faces Est-Ouest, elle profite d'une belle lumière naturelle.
A l'intérieur elle a conservé les jolis détails de ces belles maisons de famille: sols en carreaux de ciment, parquets, boiseries, cheminées en marbre...
L'habitation est accessible par un premier perron.
D'une surface habitables de 200 m² habitable, elle est organisée de manière classique avec au rez-de-chaussée un halle d'entrée de 12 m² avec un bel escalier en chêne, puis de part et d'autre une cuisine aménagée de 17 m² ouvrant sur un petit perron avec un accès sur le jardin, un séjour de 17 m², un salon de 19 m², une chambre de 11 m², une salle d'eau avec WC.
A l'étage à rénover un palier distribue 4 chambres de 8, 15, 16 et 17 m² , une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC.
Les combles offrent des possibilités d'aménagement avec une grande pièce de 31 m² à usage de salle de jeux et greniers.
La maison est élevée sur cave avec atelier, chaufferie, buanderie.
Chauffage central gaz de ville.
Garage fermé.
Le jardin est un ravissement, il est savamment organisé avec des arbres séculaires, des massifs fleuris mettant ainsi en valeur l'architecture classique et séduisante de cette très belle demeure.
Toutes commodités et services dans le village qui a conservé toute son authenticité et où il fait bon vivre avec une liaison en autocar pour rejoindre le TGV à Le Creusot.
Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.